Kreve depositum for båtplass etter 4 år?

[Dalton]

Et spørsmål til de mer juridisk kyndige: Dersom Havne-eier ikke krevde inn depositum for båtplass ved leiestart, kan han da komme å kreve dette innbetalt etter 4 års leie? Det ble ikke opplyst at det var et depositum på plassen da den ble utleid. Det foreligger heller ikke noe skriftlig som sier noe om dette.

[lgboat]

Depositum kan vel havne-eier kreve inn når han selv måtte ønske det.

Det jo opp til deg å akseptere depositum, innskudd, høy leie osv. eller ikke.

Det blir din vurdering om det er verd det eller ikke.

Hos oss ble innskuddet avskrevet over 10 år, og så var det på'n igjen.

[Ask]

Hei

 

Som vanleg så avgjer avtalen spørsmålet.

Dersom det ikkje er avtalt noko depositum, korkje skriftleg eller munnleg, så kan ikkje utleigar krevja det seinare.

 

Det utleigar kan gjera, eller rettare sagt lata vera å gjera, er å fornya avtalen når den løp ut.

 

Utleigar kan då tilby ein ny avtale der han krev depositum. Om han gjer så så er det opp til deg om du vil inngå ein ny avtale eller ikkje.

 

Ver klar over at depositum ofte i røynda er eit usikra lån. Du kan jo eventuelt krevja at depositumet står på sperra konto i ditt namn.

 

 

Ask

[puddingen]

Må være i Røy...vika detta vel..?

[SRA]

Er noe usikker her men:

- et depositum skal vel stå på leiers konto slik at leietaker får renteintekt. Men konto skal være en såkalt depositum konto (begge må signere)

- et innskudd står på utleiers konto

[bukt]

Er noe usikker her men:

- et depositum skal vel stå på leiers konto slik at leietaker får renteintekt. Men konto skal være en såkalt depositum konto (begge må signere)

 

Har akkurat leiet ut en leilighet nå så kan gi deg rett i påstand 1. Konto opprettes i leietagers navn, kostand for kontoopprettelse er 500kr som ofte utleier tar regningen på. begge parter skriver under og for at leietager skal få ut pengene ved opphør av leieavtale må utleier og skrive under for å godkjenne at det er ok at pengene utbetales..

[nybhak]

Dette har ASK greie på. Enkelt og greit:-)