Kjøpe bryggeplass i Arendal? Hva er normal pris?

[HulkHaugen]

Lurer på å kjøpe meg en bryggeplass i gåavstand fra huset mitt, virker veldig kjekt. For de som er lokalkjent så er det ved Biestø båthavn i Arendal. Prisen sies å være 50.000/meter. Leie koster 5-6000 i året. I dag så har jeg en Hanto 24, den er vel ca 2,6m bred, men vil jo gjerne være litt fleksibel mtp fremtiden. Men når en bryggeplass er f.eks. 3,5 meter bred, da er vel det i praksis litt mindre pga "vangene" mellom plassene? Isåfall blir 3 meter minimalt.

 

Og med tanke på lån, finnes det noen sikkerhet i slikt, må vel kunne ansees som en god investering? Og ikke minst, er 50.000/meter en normal pris?

[HulkHaugen]

Ingen?

[VannTro]

Du kan lese litt om pant i bryggeplass her: http://nmdrift.no/marinautvikling/

 

I Husøysundet ved Tønsberg ligger prisene på ca 50.000,- pr. breddemeter

[Bjørn Løvjomås]

Det er nok ikke mye sikkerhet vil jeg tro. Slik det ser ut nå er det jo ledige plasser i flere båthavner i Arendal. Dermed vil privatplasser falle i pris. Etter min mening. Jeg synes og prisen var høy. Men jeg ligger jo komunalt. Men om du har 3 m båtplass blir jo det 150 k.. da ligger jeg i mange år på min komunale.. ;-)

[nordan family 27]

Betalte 210' for 5.0 meter i Sandvika i i Bærum i fjor. Det blir jo litt lavere meterpris

[HulkHaugen]

Ja, er klar over regnestykket leie vs kjøpe. Men jeg tror også at prisene vil stige igjen på lang sikt, tror nok båtmarkedet er nære en bunn i øyeblikket. Også er det å ha plassen såpass nært huset mitt da. Men ja, syntes også 50k/m var noe dyrt...

[Mouche]

Betalte 30.000 per meter i Leangbukten i Asker ifjor. Helt nytt og moderne anlegg med god infrastruktur og beliggenhet. Dette var selvkost og grunnen stilt til disposisjon av kommunen.

[Guest Avmønstret#]

Mange ledige plasser er relativt nytt, tror nok at prisene skal enda et stykke ned. Men det vil vel kunne variere en del lokalt selvsagt. Ville hatt en pris som var vesentlig redusert i forhold til topp før jeg investerte.

 

Fordelen er vel nå at man kan få kjøpt der det før var klin umulig å få kjøpt.

[Hakkannen]

I havna jeg ligger betalte jeg 60' per breddemeter. For din del, får du båtplass nærme huset ditt kan det være verdt det. Ja, en billigere båtplass et stykke fra er billigere, men kommer du til å være like mye i båten da? Jo nærmere huset båtplassen er jo lettere er det å ta turen, både bare sitte i båten og kikke, styre på med diverse og ikke minst komme seg ut på fjorden. Det er i alle fall min erfaring. Ser at de som har båt i havna som bor et stykke fra er langt sjeldnere i båten enn de som bor nærme. Båt er dyrt, og da kan man sannelig også ha den såpass nærme at man får brukt den litt

 

Med tanke på eventuelt videresalg av huset kan også en båtplass nærme være gunstig. Hus med nær båtplass er langt mer attraktive enn hus uten. Et eksempel: noen bekjente solgte et hus i Mandal for noen år siden. Et tilsvarende hus med lignende utsikt, stand og samme tomteareal uten båtplass gikk mye lavere og det gikk flere uker lengre tid før det ble solgt. I tillegg var det flere som kom på visning hos de jeg kjenner, der var det kø. Samtlige var svært interessert i å se båtplassen i tillegg til huset. En enkeltstående hendelse, men i framtidens marked vil jeg tro slike ting som skiller seg ut kan være avgjørende for en god handel.

[spithz1]

Hei,

Jeg vurderer å selge en plass i båthavna på biestø. Jeg lurer derfor på om du kjøpte eller ikke, og hvor mye du eventuelt måtte ut med?