Hytte og båtplass

[880]

I sommer kjøpte vi en hytte med tinglyst båtplass. Hytten ligger ca 100 meter fra båtplassen. Vi fokuserte på å få båtplass ved kjøp av hytte. Båtplassen er tinglyst som båtplass ved flytebygge. Bryggen eies av de som solgte hytten til de vi kjøpte av. Dvs når selger vi kjøpte av kjøpte hytten valgte selger å skille ut nøst med båtplass for å beholde denne selv, men solgte med båtplass til kjøper.

Når vi kjøpte hytten var vi åpen for vilken båt vi har. Dette var selger innforstått med. Fikk beskjed om at det ikke var noe problem.

Når båten var fortøyd kommer eier av naust/båtplass og sier at våres båt er for stor, de ønsker ikke at vi har denne liggende.

 

Hvem sitt ansvar ???

[Framtia]

Hva står det konkret i skjøtet og kjøpekontrakt? Høres ut som om selger står svakt om de ikke har tatt noen forbehold her? Regner med din båt er mulig å passere...?

[880]

Kontrakten sier kun tinglyst båtplass ved flytebrygge.

Eier av brygge/naust "tenkte" hyttebåt når de solgte båtplassen med hytten. Tror de kun har tenkt dette og ikke gjort det skriftlig.

[Guest Avmønstret#]

Om moringer osv til brygga ikke er dimensjonert for det så går det jo ikke rett og slett. Undersøkelsesplikt du ikke har overholdt?

 

Evt få til en enighet der du oppgraderer.

Redigert 4.Oktober.2016 av Avmønstret# (see edit history)

[Sjeldenutpå]

Trådstarter var åpen på hvilken båt han hadde skriv han. Det kvalifiserer til undersøkelsesplikt nok i mine øyne.

Oppgradering er godt tips, men medfører uplanlagt og ekstra kostnad, så eg kan forstå det irriterer.

Eg ville tatt kontakt med sakkyndige. Båtplass og utrykket hyttebåt bør deffineres. Eg vil vinkla det til fordel for den som har kjøpt tinglyst båtplass, så lenge ikkje det er kontraktfestet unntak så gjelder båtplass / båtfeste for den båt du ønsker.

Men båtplass ved flytebrygge... hvor liten er denne brygga siden en 880 er for stor ? Sjølv ei 6m brygge duger så lenge den har trosser og iler som duger.

 

Red : ts spør om ansvar. Selger du kjøpte av har valgt å ikkje ta stilling til at eier av flytebrygge kanskje hadde føringer for båtstørrelse. Kanskje selger burde presses litt

Redigert 5.Oktober.2016 av Sæbø (see edit history)

[Eureka]

Takstmann må vel ha estimert en verdi av båtplassen i sin takstrapport?

 

Båtplassen har jo fulgt med for å heve prisen/ gjøre hytten mere attraktivt.

Redigert 5.Oktober.2016 av Eureka (see edit history)